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中原关店60家裁员千人预计裁800100

来源: 2018年11月13日

中原关店60家裁员千人 预计裁800 1000人

深圳月均二手房成交跌至去年同期两成,广州楼市租售双双低迷。

羊城晚报讯孟庆利报道:低迷的楼市令地产中介的日子颇不好过,即使是地产中介龙头也未能独善其身。近日上传出深圳中原被曝裁员2000人的消息,中原集团虽作出了否认,但也表示其战略调整确是事实,并透露,中原地产将在近期关停60个门店,并裁员1000人。而在广州,由于租售市场同时低迷,近期也有不少大小中介门店关门情况出现。业界分析,今年余下的时间,中小中介将会更加难熬,还会有陆续关门事件出现。

深圳中原战略调整

11月3日,羊城晚报注意到中原集团官方微博对一则深圳中原被曝裁员2000人消息作出否认,但微博同时称,目前深圳中原在针对市场情况做短期战略调整。

此外,中原地产华南总经理李耀智也对媒体否认了裁员2000人的消息,虽然深圳中原没有公开具体调整计划,但李耀智透露,中原地产将在近期关停60个门店,并裁员1000人。主要将对各片区内重叠的门店进行调整。

中原集团在给羊城晚报的一份声明中表示:深圳地产代理行业面临巨大挑战就当前政策而言,市场预期不容乐观,预计成交低迷情况将在短期内持续。而就全市380余家店铺的规模而言,应对当前市场成交,店铺数量稍显过剩地产遭遇寒冬,行业面临洗牌。

令这位在深圳坐稳了第一把交椅的老大哥谋变的,是二手楼市的寒冬。据悉,自8月起,深圳全市二手房成交维持月均两千套左右,仅占去年同期两成左右,这与高峰时期一个月12000套比,更是天渊之别!

广州楼市租售同现低迷

这样的情况是否会蔓延到广州?其实,广州二手楼市从今年开始交投就处于低迷状态,月其成交平均比去年同期下降两成以上,10月份中介的数据显示,很多区域的成交下降三成以上。近期也注意到很多中小中介都关了门,而且大型中介也有门店关了门。不过,现在看来,广州成交还没有像深圳下降八成那么厉害,至少大型中介还没有开始战略调整。广州中原地产内部人士即向羊城晚报表示,广州中原地产暂时没有调整计划。

按照以往经验,面对低迷的成交,中介行业会纷纷寻找其他热点来保证收支平衡。租房市场就是大多数中介的首选。在今年5、6月份成交低迷时采访,中介顾问即告诉,单靠租房就可以保证盈利了

中原关店60家裁员千人预计裁800100

。但这次楼市寒冬偏偏持续到了租房市场的淡季,中介的数据显示,10月份租房市场量价齐跌。很多小中介由于没有其他业务来保证盈利,只能落得关门的下场。

关店潮还会继续

一、二手市场成交低迷,一、二手联动又回到了人们的视野,可以发现,很多中介的门面上都开辟了一手专区。这已经成为大型中介过冬的业务重点。了解到,10月份,满堂红就有三成左右的买卖成交来自一、二手联动。

合富置业首席市场分析师龙斌向羊城晚报表示,中小中介的门店少,既无资源,又无品牌,在市场冷清时关门不足为奇。大型中介可能通过其他手段如一、二手联动来度过淡季,所以往后看,中小中介陆续还会有关门的。龙斌表示。

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